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- Titres Deslinde individuelsEnregistrés · Tribunal de Tierras
- CONFOTUR · Loi 158-01Éligible · jusqu'à 15 ans d'exonération
- Socle calcaire certifiéIngeoCaribe · 3 sondages · déc. 2025
- Miches, #29 des 52 Places to GoThe New York Times · 2026
Votre terrain premium face à la mer des Caraïbes, au cœur du nouveau Miches.
Un investissement sécurisé (titre clair + loi d'exonération fiscale Confotur), avec une vue panoramique unique montagne + mer.
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À Miches, nouvelle perle des Caraïbes, des groupes prestigieux comme Club Med, Four Seasons, Hilton et Hyatt ont déjà choisi d’y implanter leurs hôtels haut de gamme. Leur présence confirme le caractère exceptionnel de cette destination en plein essor.
Vista Serena vous propose un terrain rare de 8 504 m², offrant une vue panoramique unique sur la mer des Caraïbes, la montagne et la forêt tropicale.
Ce lot exclusif se prête idéalement à un projet hôtelier, de gîtes ou de bungalows, et bénéficie de 15 ans d’exonérations fiscales grâce au régime Confotur de la République dominicaine.
Déjà implanté sur le domaine, Talipot Boutique Lodge illustre cette vision : un tourisme durable, haut de gamme et harmonieux avec la nature.
Le lot B en quelques chiffres :
Superficie : 8.504 m2
Terrain : Disponible immédiatement - Titre de propriété établi
Prix : $85USD/m2
Vue : 360° sur Miches, Playa Esmeralda, Montaña Redonda, Cordillera Oriental
Accès : immédiat par la route
Électricité : connecté au domaine de Vista Cana
Eau : courante à 1.5 Kms, en cours de prolongation
Exonérations : Eligible à Confotur sur dépôt de projet touristique.
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Vista Serena est un projet éco-luxueux situé à Miches, porté par une vision durable et internationale.
Chaque terrain est sélectionné pour sa valeur patrimoniale, son potentiel de développement et son intégration harmonieuse dans l’environnement.
Ici, vous ne fuyez pas le monde — vous choisissez un nouveau rythme.
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Témoignage de Francois Bénard
J’ai investi sur prés de 5 000 m² à Vista Serena parce que Miches allie beauté naturelle et fort potentiel de valorisation. La région se développe rapidement, et les prix permettent encore d’entrer avant le grand saut.
Je développe Talipot Boutique Lodge, un lodge boutique conçu pour attirer un tourisme de qualité, avec une rentabilité projetée élevée. Chaque décision est pensée pour maximiser le retour sur investissement tout en restant connecté à la nature.
Vista Serena n’est pas simplement un terrain. C’est un investissement stratégique avec une vision d’avenir.
— Francois Bénard – Fondateur de Talipot Boutique Lodge
Questions fréquentes
Où se situe exactement le terrain proposé par Vista Serena ?
Le terrain est situé à Miches, en République dominicaine, une destination en plein essor où des groupes comme Club Med, Four Seasons, Hilton et Hyatt ont déjà choisi d'implanter leurs hôtels. Il bénéficie d'un accès immédiat par la route et d'une connexion électrique au domaine de Vista Cana.
Quelle est la superficie du lot disponible à la vente ?
Le lot B proposé mesure 8 504 m². Il est disponible immédiatement et dispose d'un titre de propriété établi. Sa superficie et sa position lui confèrent un potentiel adapté à un projet hôtelier, de gîtes ou de bungalows dans un cadre naturel exceptionnel.
Quelle est la vue offerte depuis ce terrain ?
Le terrain offre une vue panoramique à 360° sur la mer des Caraïbes, la montagne, la forêt tropicale et des points de repère emblématiques comme Playa Esmeralda, Montaña Redonda et la Cordillera Oriental. Cet atout visuel est unique dans la région de Miches.
Le terrain est-il raccordé à l'eau et à l'électricité ?
L'électricité est déjà connectée au domaine de Vista Cana. L'eau courante est disponible à 1,5 km et son prolongement jusqu'au terrain est en cours. Ces infrastructures en place facilitent le démarrage d'un projet de construction sans délai majeur d'attente.
Qu'est-ce que Confotur et est-ce que ce terrain y est éligible ?
Confotur est la loi dominicaine 158-01 qui accorde quinze ans d'exonérations fiscales aux projets touristiques. Le corridor de Miches est éligible, mais l'approbation est accordée par projet, non par terrain. C'est l'acheteur qui dépose la demande auprès des autorités après l'achat, pour son propre projet.
Quel type de projet peut-on développer sur ce terrain ?
Le lot se prête idéalement à un projet hôtelier, des gîtes ou des bungalows haut de gamme. Le Talipot Boutique Lodge, déjà implanté sur le domaine, illustre cette orientation vers un tourisme durable et harmonieux avec la nature, porté par le fondateur de Vista Serena.
Le titre de propriété est-il sécurisé ?
Oui, le titre de propriété est établi et le terrain est disponible immédiatement. Vista Serena sélectionne chaque lot pour sa valeur patrimoniale et son potentiel de développement, en s'assurant que les fondamentaux juridiques sont en ordre avant toute mise en vente.
Comment contacter Vista Serena pour obtenir plus d'informations ?
Vous pouvez joindre l'équipe directement via WhatsApp au +1 829 901 7011, ou remplir le formulaire de la page pour recevoir une offre personnalisée. Une réponse directe vous permet d'obtenir les détails du terrain, la brochure et toutes les précisions utiles à votre projet.
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Cinq lots vue mer et un lot intérieur, vendus directement par les cofondateurs. Sans agence, sans commission.
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