Sobre Vista Serena Miches: Dos Fundadores, Una Visión
- Títulos Deslinde individualesRegistrados · Tribunal de Tierras
- CONFOTUR · Ley 158-01Elegible · hasta 15 años de exención
- Roca caliza certificadaIngeoCaribe · 3 sondajes · dic. 2025
- Miches, #29 de 52 Places to GoThe New York Times · 2026
🌿 FINCA DE 9 HECTÁREAS PRESERVADA 30+ AÑOS · 1 HORA DE PUNTA CANA
Última actualización: mayo 2026
Vista Serena · Miches · República Dominicana La Historia de Vista Serena
Vista Serena es más que un proyecto inmobiliario — es la concreción de una visión compartida entre dos hombres que se enamoraron del mismo pedazo de paraíso. A una hora de Punta Cana, sobre el pueblo de Miches, esta finca de 9 hectáreas reúne vistas tanto al océano como a las montañas.
Los Fundadores — Dos Visiones, Una Finca
Vista Serena se construyó alrededor de dos personas que comparten la misma convicción: Miches merece un desarrollo reflexivo y sostenible — no la destrucción del turismo masivo.
Ramón Peña Corsino
Fundador · Propietario Histórico
Ramón Peña Corsino es el propietario histórico y guardián de larga data de esta finca de 9 hectáreas. Posee y preserva cuidadosamente esta tierra — con sus panoramas océano y montañas — desde hace más de 30 años. Durante todas esas décadas, rechazó las ofertas de los promotores del turismo masivo, esperando al socio que sabría compartir su belleza con discernimiento.
“Esperé treinta años la visión correcta. Vista Serena es esa visión — respetuosa de la tierra, abierta a quienes comprenden su valor.”
François Bénard
Co-Fundador · Desarrollo Sostenible
François Bénard es un emprendedor francés residente en República Dominicana desde 2010, con 40+ años de experiencia caribeña (25 en Guadalupe, 15+ en Miches). Se unió a Ramón como co-fundador para aportar la experiencia operativa necesaria para estructurar Vista Serena. Ha invertido personalmente 4 250 m² en la finca y construye activamente Talipot Boutique Lodge, un proyecto boutique de 9 bungalows elegible para CONFOTUR.
“Ramón preservó esta tierra. Mi rol es ayudar a otros a construir sobre ella — sin destruir lo que la hace excepcional.”
Ramón habla
« Mi familia conoce esta tierra desde generaciones. Cuando los promotores vinieron en los años 2010 ofreciendo dinero rápido por resorts estandarizados, los rechacé. No por terquedad — sino porque este lugar tiene su ritmo: cómo viene el viento de la bahía por la tarde, dónde se acumula la lluvia, dónde anidan los pájaros. No se construye sobre una tierra que no se ha escuchado. François lo entendió. Por eso trabajamos juntos ahora. »
— Ramón Peña Corsino, fundador · Miches, mayo de 2026
Nuestro Enfoque — Tierra Para Construir, No Resorts Que Vender
Vista Serena no vende casas prefabricadas. La finca de 9 hectáreas está dividida en 6 lotes (A a F) — cinco con vista al océano (60–120 USD/m²) y uno interior (50 USD/m²). Los inversores y residentes adquieren tierras tituladas, verificadas por deslinde, y construyen su propio proyecto residencial o turístico boutique, armonizado con el ritmo natural de Miches.
Cada lote ha sido posicionado para preservar las pendientes, las líneas de árboles y los horizontes oceánicos que dan carácter a esta finca. Los proyectos turísticos en la zona Miches designada CONFOTUR pueden calificar, tras aprobación MITUR, para hasta 15 años de exención fiscal total según la Ley 158-01. Ver lotes disponibles y precios.
Plano maestro: 6 lotes en 9 hectáreas de terreno con vista al océano e interior.
Lotes Disponibles
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Lo que los inversores preguntan sobre Vista Serena y sus fundadores
- P: ¿Quién fundó Vista Serena?
- R: Dos personas. Ramón Peña Corsino, fundador y propietario histórico, quien preservó la finca de 9 hectáreas por más de 30 años. François Bénard, co-fundador, emprendedor francés con 40+ años de experiencia caribeña, residente en RD desde 2010 y que construye activamente Talipot Boutique Lodge en la finca.
- P: ¿Qué tan grande es la finca Vista Serena?
- R: 9 hectáreas, divididas en 6 lotes (A a F). Los lotes A-E ofrecen vistas al océano (60-120 USD/m²), el lote F es interior (50 USD/m²). A una hora de Punta Cana, sobre el pueblo de Miches.
- P: ¿Qué diferencia a Vista Serena de otros proyectos inmobiliarios en RD?
- R: Tres cosas. (1) 33 años de preservación — Ramón rechazó las ofertas del turismo masivo. (2) Modelo fundador-residente — ambos fundadores viven en o cerca de la finca. (3) Lotes de terreno no construido — los compradores construyen su propio proyecto a medida, no unidades prefabricadas. Ver lotes disponibles →
Sobre Vista Serena — Preguntas Frecuentes
¿Quiénes son Ramón Peña Corsino y François Bénard?
Ramón Peña Corsino es el fundador y propietario histórico de la finca Vista Serena de 9 hectáreas, preservada por más de 30 años. François Bénard es el co-fundador — un emprendedor francés con 40+ años de experiencia caribeña, residente en RD desde 2010, y constructor activo de Talipot Boutique Lodge en la finca. Juntos ofrecen a los inversores acceso a lotes de terreno no construido en Miches.
¿Cómo nació Vista Serena?
Vista Serena surgió de una asociación. Ramón Peña Corsino, quien preservó su finca de 9 hectáreas por más de 30 años, finalmente encontró en François Bénard el socio que esperaba. Su convicción compartida: Miches merece un desarrollo sostenible, no la destrucción del turismo masivo. El proyecto se lanzó como una oferta exclusiva de terreno no construido — los inversores construyen su propio proyecto residencial o turístico en armonía con la tierra.
¿Cuántos lotes están disponibles en Vista Serena?
La finca de 9 hectáreas está dividida en 6 lotes (A a F). Los lotes A-E ofrecen vistas al océano (60-120 USD/m²) y el lote F es interior (50 USD/m²). Los tamaños van desde 8 472 m² (lote F) hasta 30 247 m² (lote D). Todos los lotes están en la zona turística designada CONFOTUR de Miches. Ver disponibilidad actual →
¿Dónde se encuentra exactamente Vista Serena?
Vista Serena está en Miches, al este de la República Dominicana, a una hora en coche de Punta Cana. La finca se sitúa sobre el pueblo de Miches, con una altitud de hasta 120m (400 pies) en el lote B. El lugar ofrece vistas panorámicas tanto al océano Atlántico como a la Cordillera Oriental.
¿Por qué Ramón preservó la tierra durante 30 años?
Ramón se negó a vender a los promotores del turismo masivo que habrían construido resorts estandarizados. Esperaba un socio que respetara el ritmo natural de la tierra — sus pendientes, sus líneas de árboles, sus horizontes oceánicos. La trayectoria en desarrollo sostenible de François Bénard lo convirtió en ese socio. El resultado: un modelo donde lo que permanece intacto importa tanto como lo que se construye.
¿François Bénard realmente está construyendo en la finca?
Sí. François ha invertido personalmente en 4 250 m² de la finca Vista Serena y construye activamente Talipot Boutique Lodge — un proyecto boutique de 9 bungalows con jacuzzi privado por unidad, diseñado por el arquitecto Gonzalo Nicolau. Esta es la propia solicitud CONFOTUR del co-fundador, demostrando el camino a seguir para otros inversores. Ver Talipot Boutique Lodge →
Co-Fundador · Basado en Punta Cana · Constructor Talipot Boutique Lodge · 40+ años Caribe
No solo vendo terreno — vivo en esta finca, construyo mi propio ecolodge aquí (Talipot, 9 bungalows en construcción activa), y Ramón ha preservado esta propiedad por más de 33 años. Cuando contactas a Vista Serena, hablas con las personas que viven aquí.
Explora Vista Serena
⚠️ Aviso Legal e Información para Inversores
Vista Serena es una finca privada de 9 hectáreas ubicada en Miches, República Dominicana, dividida en 6 parcelas (A-F). El precio indicativo de 50–120 USD/m² (vista océano 60–120, interior 50) refleja los valores 2026 y puede evolucionar. Inventario disponible: Lote B (reservado), lotes A, C, D, E, F abiertos. Los títulos Deslinde individuales se verifican antes de cualquier transferencia. Los beneficios CONFOTUR (exenciones fiscales de 15 años según el Decreto 372-14) requieren una certificación formal del proyecto por el Ministerio de Turismo dominicano (MITUR), con un trámite típico de 6 a 8 meses. Las menciones de marcas (Club Med, Four Seasons, Méliá, Hilton, Marriott, Hyatt) hacen referencia a proyectos operativos o anunciados públicamente en la región de Miches — no a asociaciones con Vista Serena o sus fundadores. La cifra de 4 250 m² invertidos personalmente por François Bénard y los detalles del proyecto Talipot Boutique Lodge (9 bungalows, arquitecto Gonzalo Nicolau) reflejan el estado 2026. La información de esta página es educativa y no constituye asesoramiento legal, fiscal o financiero. Consulte a un abogado y asesor fiscal dominicanos para una diligencia debida específica al proyecto.
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