I. Dominio y Terrenos

• ¿Dónde se encuentra Vista Serena?
  Vista Serena está en Miches, provincia de El Seibo, República Dominicana. Situado en la montaña, ofrece vistas panorámicas de 360° al mar y a las montañas. Aquí en google map

• ¿Cuál es el tamaño del dominio y cuántos lotes hay disponibles?
  El dominio cubre 9 hectáreas y ofrece 6 lotes exclusivos, desde 7,000 m² hasta 30,000 m².

• ¿Los terrenos están urbanizados?
  Se venden “en el estado actual” (terreno bruto). La electricidad ya está disponible y el acceso al agua está a solo 1,5 km.

• ¿Qué tipo de proyectos puedo desarrollar?
  Tienes total libertad arquitectónica: villas de lujo, residencias privadas, hoteles boutique, eco-lodges o proyectos eco-turísticos.

• ¿Los títulos de propiedad están asegurados?
  Sí. Algunos lotes (B, C, D) ya tienen títulos claros. Los demás están en proceso de finalización con asistencia legal completa.

II. Inversión y Rentabilidad

• ¿Por qué invertir en Miches?
  Miches es conocido como el “nuevo Tulum”, atrayendo a marcas globales como Club Med, Hilton y Four Seasons. Las mejoras en infraestructura impulsan el valor de las propiedades.

• ¿Cuál es el potencial de rentabilidad?
  Dos factores principales:

  1. Alta plusvalía gracias al crecimiento rápido.

  2. Ingresos de alquiler atractivos con villas o proyectos turísticos.

• ¿Cuáles son los beneficios fiscales (Ley Confotur)?
  La Ley Confotur otorga hasta 15 años de exenciones fiscales para proyectos turísticos aprobados:

  • Impuesto sobre la renta,

  • IVA,

  • Impuesto a la propiedad.

• ¿Qué distancia hay entre Miches y Punta Cana?
  Miches está a 95 km del aeropuerto internacional de Punta Cana (PUJ), aproximadamente 1,5 a 2 horas en carretera moderna.

III. Acompañamiento y Seguridad

• ¿La transacción es jurídicamente segura?
  Sí. Cada lote se vende con título claro o en proceso y asistencia legal completa.

• ¿Ofrecen acompañamiento para la construcción?
  Sí. Con la experiencia de François Bénard (Creador del Talipot Ecolodge, pionero y primer proyecto desarrollado en Vista Serena.), ofrecemos un servicio llave en mano: permisos, diseño, supervisión de obras, modelo de alquiler.

• ¿El dominio está afectado por el sargazo?
  Miches, al norte de Punta Cana, está menos afectado que otras regiones.

• ¿Puedo visitar el sitio antes de comprar?
  Sí. Organizamos visitas privadas con cita previa, con posibilidad de traslado desde Punta Cana. Si no puede desplazarse, también ofrecemos visitas virtuales en vivo por videoconferencia, directamente desde el dominio.

• ¿Es apto para inversionistas extranjeros?
  Sí. Vista Serena está dirigida a una clientela internacional (Francia, Europa, Canadá, Estados Unidos) con acompañamiento multilingüe.